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　　本文转自：海西晨报

　　大风吹落雨棚 砸坏楼下汽车

　　法院：雨棚管理人承担80%责任，物业负补充责任，车主担20%责任

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  • 图片由AI生成

　　晨报讯（记者 黄晶晶 通讯员 厦法宣）一阵狂风刮过，楼顶雨棚轰然坠落，楼下停着的汽车被砸坏，损失该谁赔？近日，厦门市中级人民法院通报了一起高空坠物损害责任纠纷案，不仅坠落雨棚管理人、物业公司被判应担责，车主阿芳（化名）也被判承担20%责任。这是为何？

　　据悉，事发当天，阿芳将轿车停放在集美区某楼栋一处通道上。该区域并未规划停车位，墙壁上张贴着“消防通道禁止停车”的警示标识，不过，现场当时还停放着其他车辆。当天刮起大风，该楼栋楼顶搭建的雨棚被狂风掀落，砸在阿芳的车上，汽车前挡风玻璃和后盖多处受损。

　　阿芳当即报警，民警到场后无法直接锁定造成雨棚坠落的实际侵权人。阿芳的车辆维修花了26700元，因各方互相推诿，阿芳无奈诉至法院。

　　法庭上，阿芳主张，某贸易公司是案涉楼栋的租赁者，也是坠落雨棚的使用人和管理人，未尽管理维护义务；某物业公司作为物业服务人，也未履行管理职责，应共同担责。

　　贸易公司辩称，楼顶堆放物品、搭建雨棚系案外人李某某所为，责任应由李某某承担。

　　某物业公司则表示，已合理设置摄像头、多次提示阿芳，阿芳仍违规停车，自身存在重大过错。

　　法院审理认为，某贸易公司作为楼顶的管理人、使用人，对楼顶设施负有安全管理职责，未对雨棚尽到妥善合理的管理义务，对损害发生存在主要过错。其主张实际侵权人为李某某，但未能举证，法院不予采纳，若有其他责任主体可另行追偿。

　　某物业公司未及时排查处置楼顶违规搭建的雨棚，也未对消防通道违停现象落实管理劝导职责，未尽安全保障义务，应在某贸易公司应承担责任范围内承担补充责任。

　　而阿芳明知停车位置是禁止停放的消防通道，仍心存侥幸，将车停于此，将爱车置于风险之中，对损害发生也有过错，依法可以减轻侵权人的赔偿责任。

　　最终，法院酌定：某贸易公司承担80%责任，某物业公司对该贸易公司应承担的责任承担10%的补充责任，阿芳自行承担20%责任。

　　法官提醒，楼顶雨棚、花盆、钢架等搁置搭建物，大风天气极易坠落伤人损物。房屋所有人、管理人、使用人务必做好安全排查工作，否则一旦出事，不能证明自己无过错的就要担责。物业公司要做实日常巡检，不能警示牌一贴了之。车主也要记住，消防通道是生命通道，违规停车不仅面临行政处罚，发生事故同样要承担相应的法律后果。